2022年中国人民大学土地资源管理考博参考书 考博真题 申请审核要求

中国人民大学土地资源管理考博参考书 考博真题 申请审核要求

考博咨询加育明教育宋老师电话13651323531   微信：kaobozixun 

主要研究方向：

方向1:土地制度与政策

方向2:土地利用规划与管理

方向3:土地评价与土地整治

方向4:不动产估价与地产市场

方向5:地籍管理与土地信息（含3S技术及应用）

方向6:土地经济与土地金融

      博士开设的主要课程有：土地资源管理主文献研读、土地管理理论与方法、区域发展与城乡规划研究以及宏观经济政策热点和前沿问题研究。

就业前景：考博课程咨询加微信：kaoyankaobo2

      随着社会经济的发展，国家及省市级政府、宏观管理部门、土地管理部门、城乡规划与建设管理部门及政策研究机构；房地产开发和经营企业、金融机构、不动产咨询评估机构；高等学校及科研机构，以及国外著名学府及研究机构单位等对本学科专业人才的需求量逐年增加。

【人大公共管理学院】

人大公管院走的全部是申请审核复试制，需要先提交材料，院校审核小组初审结，初审通过才有资格参加专业课笔试考试。申请也要看笔试成绩~

值得注意一点人大财政金融学院、信息资源管理学院、教育学院提供外语郑敏能够免考外语，公管院要统一的参加院校的外语考试~

关于院校选择：

建议大家综合自己的实际情况去选择院校，不要盲目的报考，院校选择的合理才是考博成功的第一步，关于院校的选择及专业课的课程可以咨询育明教育宋老师WX:13651323531

考博真题：

中国人民大学公共管理学院土地资源管理考博试题

200考博试题

房地产管理

1试论我国房地产市场的基本走势和进一步规范市场的设想?(40分)

2试论Wo市对我国房地产管理的景响向?(30分)

3农村集体建设用地流转入市问题之我见?(30分

4我国现行土地征用法律，法规存在的问题和进一步完善的思考?(30分)

不动产估价学

1：我国不动产估价的基本方法及其原理，并同台湾地区的估价制度进行比较?(30分

2：我国城市土地资产量的评估的思路和可行的方法?(30分)

3：试论不动产估价的最高最佳使用原则?(30分)

4：阐述不动产市场分析与不动产估价的关系?(40分

土地管理概论

1：简述土地的基本特性和功能?(30分)

2：地籍管理的任务和基本内容?(30分)

3：土地管理的基本经济齐理论?(40分)

4：试述我国部分省市实行土地收购储备制度的思路，依据和可行性分析?

四：房地产法机

1：《土地管理法》中对土地用途管制规定的内容?(20分

2：《房地产管理法》中有关房地产交易方面的主要规定?(30分

3：《闲置土地处置办法》中对闲置土地处置方案的规定?(30分)

4:2001年6月颁布的《城市房屋拆迁管理条例》中对拆迂补偿方式的规定?(20分)

120405-土地资源管理

①②③申请考核制

跨一级学科考生复试加试科目： ④经济学⑤管理学

同等学力考生复试加试科目： ④经济学⑤管理学⑥政治理论

考博主要看以下几方面：

1.本科硕士的院校;

2.发表还有获奖的文章;

3攻博研究计划(包括个人陈述和学习经历);

4.外语水平;

5.研究生期间的成绩;

6.硕士论文;

7.专家推荐信(包括你的导师和另外一个正职以上的专家)。

其中最重要的可以说是论文部分，不管是申请审核复试制还是考试制论文都一样重要，现在本硕不能改变，咱们可以在论文上多下些功夫，以人大平台来说至少要有1-2篇核心 2-3篇国家级论文，如果说院校一般那材料部分更要准备充足。

大家一定要权衡自己的材料在去选择院校，建议是考试制的申请制的都去选择报考下，也能增加一定的机会。

【人大公共管理学院】

人大公管院走的全部是申请审核复试制，需要先提交材料，院校审核小组初审结，初审通过才有资格参加专业课笔试考试。申请也要看笔试成绩~

值得注意一点人大财政金融学院、信息资源管理学院、教育学院提供外语郑敏能够免考外语，公管院要统一的参加院校的外语考试~

关于参考书：

中国人民大学土地资源管理考研参考书

专业一：620学科基础

（1）管理学

罗宾斯：《管理学》（第七或第九版），中国人民大学出版社，2009年版。（为辅）

方振邦：《管理学基础》，中国人民大学出版社，2008年版。（为主）

（2）经济学

高鸿业：《西方经济学（宏观部分）》，中国人民大学出版社，2007年版。（为主）

专业二：841 公共管理与公共政策

（1）公共管理

张成福、党秀云：《公共管理学》（修订版），中国人民大学出版社，2007年1月版。（为主）

朱立言：《公共管理学概论》，中国人民大学出版社，2007年7月版。（为辅）

（2）公共政策

谢明：《公共政策概论》，中国人民大学出版社，2010年5月版。（为主）

谢明：《公共政策导论》（修订版），中国人民大学出版社，2009年3月版。（为辅）

谢明：《政策分析概论》（公共管理硕士（MPA）系列教材），中国人民大学出版社，2004年10月版。

管理学

A《管理学---罗宾斯》07版09年都行，分别就是09版是19章，把07版的19-20章合并了，同时09版的没有小测验。(为辅)

B《管理学——方振邦》这个书是人大老师的，很好，和罗宾斯的有60页左右不同，稍微对照下就行。两个都要背。(为主)

社会学

《社会学概论新修—郑杭生》，这个的话，两个版本最好一起看，从2011年真题看，两本书一起参考更有必要。（精编版为主，第三版为辅）

经济学——高鸿业的经济学即可，再买本宏微观的课后习题详解。

专业课二：公共管理与公共政策公共管理

A《公共管理学——张成福、党秀云》，挺难背的。(为主)

B《公共管理概论——朱立言、谢明》这本书很好背，书写的很清楚，很易懂，所以很好背。(为辅)

公共政策

A《公共政策概论—谢明》、B《公共政策导论——谢明》、C《政策分析概论——谢明》。三本书，大体一样。

D《政策分析导论——邓恩》这本书，没有时间或者没有精力，育明教育人大公管辅导老师建议可以略作参考。此外，从2011年考研真题来看，谢明老师2010年出版的《公共政策概论》非常重要。

关于考博：

现在考博基本都是采用“申请-考核”制度，申请考核制度并不是说都笔试，很多院校为了凸显客观性，还是保留了笔试这一项，此外申请过程中，资料的撰写很重要，尤其是研究计划，

未来备考博士，要注意以下几点：

（1）每个院校的考博时间是不一样的，加之每个院校博士招生人数有限，建议大家一定要多选择几个院校进行备考，一般而言，选择3-4个院校比较合适，这几个院校选择应该注意具有一定的层次性，三个档次的院校。因为只要是211或者双一流的院校的博士，对于你以后进入高校任教或者从事相关的工作是太大影响的。切记孤注一掷的报考一个院校。

考博两个重要的环节：

1. 了解学术动态。考生在确定了报考的导师和研究方向以后，要立刻在招生简章或报考学校的网站上查到复习的参考资料。一定要翻翻近两年专业杂志，看看大家讨论的热点问题，浏览一下报考学校近三年的学报，了解本专业发表的论文。最好，在考前就有关热点问题加以思考，提出自己的观点和看法。尤其需要强调一点，考生应在中国期刊网上查到导师近五年中发表的文章以及导师近年的专著,有些观点、数据、理论要掌握，特别是有关老师的论文一定要烂熟于心，遇到类似的题目可以搬上去，这对于提高你的成绩会大有裨益。特别要注意教师在一些有争议的问题上的观点和立场，围绕这种问题，时间允许的话最好再收集相关资料。往往导师会在这些问题上查考学生。导师招收博士，也是寻求合作者的过程，如果发现一个对自己近两年研究的领域知之甚多，甚至观点也和自己相容或相似，势必会给导师带来好的印象。可以提前和该导师的博士生取得联系，要求提供去年的专业课考试的考题(一般专业课试题有10%一30%的重复率，而各高校却不提供专业课考题)，也可以请他大致谈谈考试出题的倾向以及考试的感受和经验。

2.复习阶段。花半个月时间收集全资料后，应拟订一个大致的复习计划，内容包括时间和进度安排、复习方式、自查形式等等。这里需要注意的是

（1）时间上，专业课的复习要留有充足的时间，越往后复习密度应逐渐加强。

（2）精力安排要详略得当。一般要求复习教材内容至少三遍。第一遍，对教材有一个大致的把握，这本教材谈了哪些方面的问题，相互之间是什么样的逻辑体系。第二遍，画出重点内容，并适当记忆，掌握该教材的一般知识点，尤其是该书的精华部分和大致脉络、主要观点应非常清楚。个人看书习惯可能不同，既可以做读书笔记，也可以就在书上画，然后再整理出一个个的理论、观点。这里要注意学会比较研究的方法，即比较各个理论之间的异同,从而确立自己的立场。对研究领域当前的热点问题，尽可能找些资料看看，并初步思考这些问题以使自己有-个较为明确的观点，有心得的地方应专门记录下来。如果说前两遍是考生自我学习消化的过程，第三遍则是直接为考试做准备的，应放在离考试日期较近的时间内(以一个月内为宜)。其目的就是为了使自己前面学到的东西不至于在考场上反映不出来。

（2）复习内容上有一点需单独强调，即对所考的课程，均要阅读几本非指定考试用书。很多导师喜欢出书评一类的题型。